Sala A.T. 42,52 m² - Asa Norte, Brasilia/DF

Setor Comercial Norte - SC/Norte, Quadra 02, Asa Norte, Brasilia, DF, 70712-904

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Endereço Completo Setor Comercial Norte - SC/Norte, Quadra 02, Asa Norte, Brasilia, DF, 70712-904 Características do Imóvel: Descrição: Sala, Asa Norte, Ocupado, 33.08 M² de área privativa, 9.44 M² de área comum, 42.52 M² de área total. Matrícula nº 52399, 2° OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS- DISTITO FEDERAL, Inscrição Prefeitura 46296255. Sala 712, Bloco D (Módulo B - Centro Empresarial ENCOL). Tipo do Imóvel: Sala Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: nao Dossiê: 220100001095 Área Total: 42.52m2 Composição Interna/Vagas: , Lavabos: 1, Salas: 1, Copas: 1 Matrícula: 52399 Cartório de Registro: 2° OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS- DISTITO FEDERAL Inscrição na Prefeitura: 46296255 Condições de Pagamento: à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda), parcelamento direto 30% de entrada e saldo em até 2 parcelas com juros de 8,18% a.a. + IPCA, Financiamento bancário 10% de entrada e saldo financiado. Banco escolhido: com Condição especial: Juros 8,18 a.a + IPCA Considerações Importantes: Estas considerações estabelecem as condições aplicáveis à aquisição de imóveis com o BRB - Banco Regional de Brasília (VENDEDORA), complementando as diretrizes gerais da plataforma e detalhando as responsabilidades das partes. Na ausência de contrato formal de compra e venda, estas disposições possuem efeito jurídico vinculante e devem ser lidas atentamente pelo COMPRADOR antes da formalização da proposta. 1. Responsabilidade pela Análise O COMPRADOR é exclusivamente responsável por realizar a análise jurídica, física e documental do imóvel, arcando integralmente com os custos e riscos associados a essa verificação. Todas essas condições influenciam diretamente no preço e na formalização da operação. 2. Posse e Ocupação A posse do imóvel será concedida ao COMPRADOR somente após o registro da escritura no Cartório de Registro de Imóveis competente. Se o imóvel estiver ocupado por terceiros ou ex-mutuário (exceto em caso de locação regular), o COMPRADOR será o único responsável pela desocupação, inclusive quanto a custas, providências, e eventuais medidas judiciais ou extrajudiciais necessárias. Nos casos em que houver locação com direito de preferência, o COMPRADOR também assumirá os riscos relacionados à locação, inclusive quanto ao cumprimento das obrigações legais aplicáveis. 3. Estado do Imóvel, Regularizações e Compra “Ad Corpus” O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia de entrega livre e desimpedida. Caberá ao COMPRADOR arcar com eventuais reformas, reparos, regularizações e averbações. Isso inclui eventuais ocupações, necessidade de reformas, pendências de regularização (como averbação de endereço correto, alteração da titularidade do IPTU e do condomínio, averbação de área, benfeitorias e construções, e outras regularizações), bem como a responsabilidade pelo levantamento e custas de penhoras, protestos, arrestos, indisponibilidades e hipoteca. A aquisição se dá na forma “ad corpus” em todas as situações, não c