Fazenda em Leilão em Porto Esperidião / MT

Santa Rita, Porto Esperidião, MT

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Código do Leilão: LCJ251119A - Alienção Particular A alienação particular ocorrerá em 4 ciclos sucessivos de encerramento, sendo que cada ciclo representará uma nova oportunidade de arrematação. Os interessados poderão apresentar propostas dentro de cada período definido, observando as condições previstas no edital. As datas dos ciclos estão organizadas da seguinte forma: Ciclo 1: de 10/02/2026 a 25/02/2026 Ciclo 2: de 25/02/2026 a 12/03/2026 Ciclo 3: de 12/03/2026 a 27/03/2026 Ciclo 4: de 27/03/2026 a 13/04/2026 INFORMAÇÕES DO ATIVO Tipo : Fazenda (parte ideal de 10%) Área da Parte Ideal : 421,5004 hectares Área Total do Imóvel : 4.215,0047 hectares Nome da Fazenda : São Fabiano Matrícula : nº 16.848 - Cartório de Registro de Imóveis do 1º Ofício de Mirassol D’Oeste/MT Inscrição Cadastral : 9040580505206 Localização : Comunidade Santa Rita, Município de Porto Esperidião/MT, região de fronteira Brasil/Bolívia. Acesso via Rodovia MT-265, aproximadamente 90 km. Características Físicas Área formada e cercada. Vegetação típica de cerrado, composta por: Campo Mata leve Área de pastagem Terreno propício para: Criação de gado Implantação de plantações diversas RELATÓRIO DA REGIÃO: FAZENDA SÃO FABIANO, PORTO ESPERIDIÃO - MT Comércio, Infraestrutura e Comodidade Porto Esperidião é um município de pequeno porte no estado de Mato Grosso, com população estimada em aproximadamente 10 mil habitantes. A cidade oferece estrutura básica de serviços, como escolas, postos de saúde, comércio essencial e atendimento bancário, voltados principalmente às demandas da população local e ao setor agropecuário. A economia municipal gira majoritariamente em torno da agropecuária, com forte presença da pecuária de corte e agricultura de médio porte. A oferta de estabelecimentos comerciais é limitada, atendendo às necessidades básicas da população residente. Não há presença de grandes centros comerciais, universidades ou hospitais de alta complexidade na cidade. O acesso ao município se dá por rodovias estaduais, sendo a principal via de entrada a Rodovia MT-265. A área do imóvel está localizada na comunidade Santa Rita, a cerca de 90 km do núcleo urbano de Porto Esperidião, o que reforça seu perfil estritamente rural. Segurança A cidade é caracterizada por baixa densidade populacional e ambiente de interior, o que em geral indica um padrão de segurança mais estável do que em grandes centros urbanos. Contudo, não há dados estatísticos públicos atualizados disponíveis sobre índices de criminalidade no município. Sugere-se que interessados consultem fontes oficiais, como a Secretaria de Segurança Pública do Estado de Mato Grosso, para dados mais específicos sobre segurança na zona rural e entorno da comunidade Santa Rita. Distância e Acessibilidade O imóvel está a aproximadamente 90 km da sede do município de Porto Esperidião, com acesso por estrada de terra a partir da Rodovia MT-265. A cidade está localizada no sudoeste de Mato Grosso, a cerca de 325 km de Cuiabá. Por se trata

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