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|Imóveis/RS/Ijuí/Prédio Comercial em Ijuí / RS
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Street View · Sete de Setembro, 434, Ijuí, RSAbrir no Maps →
Prédio Comercial em Ijuí / RS - 2707184
Prédio Comercial em Ijuí / RS - 2707184
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Prédio Comercial em Ijuí / RS

Venda Direta
FGTS: nãoFinanciamento: nãoParcelamento: não

Sete de Setembro, 434

Área Útil
468,80 m²
Lance mínimo
R$ 2.300.000,00
Data do leilão
19/12/2026 às 15:00
R$ 2.300.000,00

Informações verificadas em 27/07, há 77 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.

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Dados do imóvel

Tipo
Comercial
Modalidade
Venda Direta
Estado
RS
Cidade
Ijuí
Leiloeiro
Bronzatto Leilões
Código
CL-006223

Condições de pagamento

Forma de Pagamento
À vista
Aceita FGTS
Não
Aceita Financiamento
Não
Aceita Parcelamento
Não

Descrição

UM PRÉDIO DE ALVENARIA, COM 2 PAVIMENTOS, CONSTRUÇÃO DE CONCRETO ARMADO, CONSTITUÍDO DA DENOMINADA PARTE NOVA, SEM NÚMERO, TENDO CADA PISO 468,80M² DE ÁREA CONSTRUÍDA, CORRESPONDENTE O COMPRIMEIRO A 32M DE FRENTE À RUA SETE DE SETEMBRO, POR 14,65M DE LARGURA E O RESPECTIVO TERRENO URBANO, COM A ÁREA DE QUINHENTOS E DOZE METROS QUADRADOS (512M²), CONSTITUÍDO DE PARTE DO LOTE NÚMERO 363, DE FORMA RETANGULAR, SITUADOS À RUA SETE DE SETEMBRO, NESTA CIDADE, COM ESTAS CONFRONTAÇÕES E DIMENSÕES: AO NORTE, NA EXTENSÃO DE 16M, COM O LOTE NÚMERO 364; AO SUL, NA MESMA EXTENSÃO, COM PARTES DO MESMO LOTE NÚMERO 363, DE OLGA VERDI E OUTROS, DISTANDO ESTA CONFRONTAÇÃO 18 DA RUA DO COMÉRCIO; AO LESTE, NA EXTENSÃO DE 32M, COM OUTRAS PARTES DO MESMO LOTE NÚMERO 363, DOS SUCESSORES DE EDMUNDO POCHMANN; E AO OESTE, NA MESMA EXTENSÃO, COM A RUA SETE DE SETEMBRO. MATRÍCULA N° 2330 DO CRI DE IJUÍ/RS. AS SALAS COMERCIAIS DO TÉRREO ALUGADAS, INQUILINOS ANTIGOS E PAGADORES

Informações adicionais

1° Praça
19/12/2026 às 15:00
Localização
RS
Tipo
Comercial
Valor de Avaliação
Não informado
Data de Inclusão
23/02/2026
1ª Praça
19/12/2026 às 15:00

Localização

Sete de Setembro, 434 · Ijuí · RS

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Estimativa de custo de entrada

Lance mínimoR$ 2.300.000
R$ 115.000
Registro em cartório (~0,8%)R$ 18.400
Total estimadoR$ 2.433.400

Imóvel extrajudicial, geralmente entregue desocupado. Verifique dívidas de condomínio e IPTU no edital. ITBI varia por município (1–4%).

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