Imóvel 304 m² — Vila Andrade (Santo Amaro), São Paulo/SP

Rua Iubatinga, 397 - Vila Andrade (Santo Amaro)

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Matrícula nº 227.574 do 11° CRI de São Paulo - SP Imóvel: APARTAMENTO nº 31 localizado no 3º pavimento do EDIFÍCIO PARTENON integrante do empreendimento denominado MONTE OLIMPO, situado na Rua Iubatinsgas nº 397, Rua Itamira e Viela nº 93, na Vila Andrade, no 29º Subdistrito - Santo Amaro, com a área privativa de 304,10 m², já incluída a correspondente fração do depósito nº 13 localizado no subsolo Garagem 2, e a área comum de 254,39 m², perfazendo a área total construída de 558,48 m², correspondendo-lhe a fração ideal de 2,422354% no terreno do condomínio. Referido edifício foi submetido ao regime de condomínio conforme o registro nº 14 feito na matrícula nº 149.556. Cadastro Municipal sob nº 170.008.0276-5. CARACTERÍSTICAS conforme laudo de avaliação: • DO CONDOMÍNIO: N° de residências 2 torres (Odeon e Partenon) 40 Apartamentos (1 por andar em cada torre). Sistema de lazer Espaço gourmet, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, quadra de squash academia, sauna, piscina descoberta e piscina coberta. Sistema de segurança Interfonia, porteiro eletrônico, portaria 24 horas, câmeras, grades e muros nas divisas do condomínio. • DO APARTAMENTO: Sala de estar, jantar e lareira, varanda, lavabo, 4 suítes, banheiro social, cozinha, lavanderia e banheiro de serviço. Área: Útil 304,10m² - Total 558,48m² LOCALIZAÇÃO: Condomínio Edifício Monte Olimpo” - torre 2 – Ed. Partenon - apartamento 31 – 3° Andar – sito à R. Iubatinga, 397 - Vila Andrade - São Paulo - SP, CEP 05716-110. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais), conforme laudo de avaliação (julho de 2026). ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 12.08.2026, AV.17 de 24.04.2008 – AJUIZAMENTO DA AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL – Nos autos do processo n° 110595/2008, favor UNIBANCO – UNIÃO DE BANCOS BRASILEIROS S/A; conforme R.18 de 14.04.2008 – PENHORA – Nos autos do processo n° 061369058, favor CONDOMINIO EDIFICIO MONTE OLIMPO; conforme AV.23 de 31.03.2014 – PENHORA – Nos autos do processo n° 0026554-58.2003, favor SONIA MARIA DE AZEVEDO BRITO; conforme AV.24 de 09.05.2014 – PENHORA – Nos autos do processo n° 01186006520055020020, favor SUELI APARECIDA TIRADENTES; conforme AV.25 de 05.05.2015 – PENHORA – Nos autos do processo n° 10113669820148260011, favor CLECIO OLIVEIRA DE CARVALHO; conforme AV.26 de 23.03.2017 – INDISPONIBILIDADE DE BENS – Nos autos do processo n° 00208004020075050034, foi decretada a INDISPONIBILIDADE DOS BENS E DIREITOS de JMC PARTICIPAÇÕES LTDA; conforme AV.27 de 10.04.2017 – INDISPONIBILIDADE DE BENS – Nos autos do processo n° 00920001720045050001, foi decretada a INDISPONIBILIDADE DOS BENS E DIREITOS de JMC PARTICIPAÇÕES LTDA; conforme AV.28 de 13.07.2017 – INDISPONIBILIDADE DE BENS – Nos autos do processo n° 00198200601809004, foi decretada a INDISPONIBILIDADE DOS BENS E DIREITOS de JMC PARTICIPAÇÕES LTDA; conforme AV.29 de 24.11.2017 – INDISPONIBILIDADE DE BENS – Nos autos do processo n° 008490062200