consultaleilão
|Imóveis/SP/São Paulo/Parque São Rafael/Imóvel 52,75 m² — Parque São Rafael, São Paulo/SP
Localização aproximada pelo endereço
Imóvel 52,75 m² — Parque São Rafael, São Paulo/SP
Localização aproximada pelo endereço
1 / 2

Imóvel 52,75 m² — Parque São Rafael, São Paulo/SP

FGTS: nãoFinanciamento: nãoParcelamento: não

Rua Santo André Avelino, 303 - Parque São Rafael

Área Total
58.788
Lance mínimo
R$ 217.280,51
1ª Praça
05/11/2026 15:00
R$ 217.280,51
2ª Praça
26/11/2026 15:00
R$ 130.368,31

Informações verificadas hoje (11/10).

WhatsAppEditalMatrícula

Dados do imóvel

Tipo
Apartamento
Estado
SP
Cidade
São Paulo
Comitente
6ª VARA CIVEL DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP
Código
CL-629377

Condições de pagamento

Aceita FGTS
Não
Aceita Financiamento
Não
Aceita Parcelamento
Não

Descrição

“O APARTAMENTO nº C-02, localizado no andar térreo do Bloco 04, EDIFÍCIO CRISTHIANE, integrante do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PARQUE SÃO RAFAEL, situado na RUA SANTO ANDRÉ AVELINO número 303, no DISTRITO DE ITAQUERA, na cidade de São Paulo-SP, contendo área privativa real de 52,750m2, área real comum de 6,038m2, perfazendo a área total de 58,788m2, correspondendo-lhe uma fração ideal de terreno de 0,416% e o direito de uso de uma das vagas do estacionamento coletivo. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob número 253.020.0217-3 (área maior). Havido por força do registro número 17, na matrícula número 2.025 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo; instituição condominial registrada sob número 136, na matrícula 2.025 do mesmo cartório de registro, sendo atualmente objeto da matrícula número 302.289”.

Localização

Rua Santo André Avelino, 303 - Parque São Rafael · São Paulo · SP

Antes de dar o lance

Confirme que está tudo certo com a análise completa antes de arrematar.

Faltam 25 dias para a 1ª praça

Ver modelo do laudoPDF em até 72 horas

Pagamento seguro via Stripe. Análise vinculada a este imóvel específico, sem cobrança recorrente.

Análise em 4 camadas: jurídica, fiscal, técnica e estratégica · conforme a LGPD.

Acompanhar este imóvel

Avisamos por e-mail quando houver nova praça ou mudança de data neste imóvel.

Sem spam. Só o aviso deste imóvel.

Estimativa de custo de entrada

Lance mínimoR$ 217.281
R$ 10.864
R$ 6.518
Registro em cartório (~0,8%)R$ 1.738
Total estimadoR$ 236.401

Leilão judicial, verifique débitos de IPTU/condomínio e situação de ocupação no edital. ITBI varia por município (1–4%).

Fale com um especialista

Assessoria gratuita para arrematar com segurança

Alertas de imóveis

Receba um e-mail quando aparecerem imóveis similares em São Paulo

São PauloApartamento

Atenção antes de arrematar

  • · Verifique a situação de ocupação
  • · Leia o edital completo
  • · Cheque débitos de IPTU e condomínio
  • · Solicite análise jurídica