consultaleilão
|Imóveis/SP/Guarulhos/Vila Camargos/Imóvel 39 m² — Vila Camargos, Guarulhos/SP
Localização aproximada pelo endereço
Imóvel 39 m² — Vila Camargos, Guarulhos/SP
Localização aproximada pelo endereço
1 / 2

Imóvel 39 m² — Vila Camargos, Guarulhos/SP

FGTS: nãoFinanciamento: nãoParcelamento: não

Rua do Rosário, 353- Ap 2006 - Vila Camargos

Área
39.0
Lance mínimo
R$ 421.741,70
1ª Praça
13/10/2026 10:30
R$ 421.741,70
2ª Praça
15/10/2026 10:30
R$ 392.159,32

Informações verificadas em 08/10, há 3 dias.

WhatsAppEditalMatrícula

Dados do imóvel

Tipo
Apartamento
Estado
SP
Cidade
Guarulhos
Comitente
LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA
Código
CL-629466

Condições de pagamento

Aceita FGTS
Não
Aceita Financiamento
Não
Aceita Parcelamento
Não

Descrição

Apartamento 2006, que no projeto aprovado é localizado no 20° pavimento, integrante do empreendimento “CONDOMÍNIO GIARDINO GRAN MAIA”, situado na Rua do Rosário, 353 e Rua Bom Jesus no loteamento denominado Vila Bom Jesus, bairro do Macedo em Guarulhos/SP, com a área privativa coberta de 39,060m², a área de uso comum de divisão não proporcional coberta de 16,110m², a área descoberta de 2,210 m², a área comum de divisão proporcional coberta de 9,710m², a área descoberta de 8,579m², a área total coberta e descoberta de 75,669m², o coeficiente de proporcionalidade de 0,0027797, e a fração ideal no terreno de 0,0027797, com direito ao uso de 01 (uma) vaga indeterminada de veículo de passeio. Propriedade consolidada em nome da credora conforme o AV.10/176.953. Imóvel ocupado. A desocupação do bem correrá por conta e risco exclusivo do arrematante, nos termos do Art. 30 da Lei nº 9.514/97.

Localização

Rua do Rosário, 353- Ap 2006 - Vila Camargos · Guarulhos · SP

Antes de dar o lance

Confirme que está tudo certo com a análise completa antes de arrematar.

Faltam 2 dias para a 1ª praça

Ver modelo do laudoPDF em até 72 horas

Pagamento seguro via Stripe. Análise vinculada a este imóvel específico, sem cobrança recorrente.

Análise em 4 camadas: jurídica, fiscal, técnica e estratégica · conforme a LGPD.

Acompanhar este imóvel

Avisamos por e-mail quando houver nova praça ou mudança de data neste imóvel.

Sem spam. Só o aviso deste imóvel.

Estimativa de custo de entrada

Lance mínimoR$ 421.742
R$ 21.087
R$ 12.652
Registro em cartório (~0,8%)R$ 3.374
Total estimadoR$ 458.855

Leilão judicial, verifique débitos de IPTU/condomínio e situação de ocupação no edital. ITBI varia por município (1–4%).

Fale com um especialista

Assessoria gratuita para arrematar com segurança

Alertas de imóveis

Receba um e-mail quando aparecerem imóveis similares em Guarulhos

GuarulhosApartamento

Atenção antes de arrematar

  • · Verifique a situação de ocupação
  • · Leia o edital completo
  • · Cheque débitos de IPTU e condomínio
  • · Solicite análise jurídica