Casa em Leilão em São Paulo / SP

Rua Nabih Assad Abdalla, 117

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Matrícula nº 152.298 do 15° CRI de São Paulo - SP IMÓVEL: Um prédio e seu respectivo terreno, situados à Rua Passo da Pátria, nº 117, lotes 19 e 20 da quadra D, no Bairro do Morumbi, 30º Subdistrito Ibirapuera, contendo a área de 1.000,00 metros quadrados, localizado no alinhamento marginal sudoeste da Rua Passo da Pátria, no ponto em que o alinhamento é interceptado pela linha divisória entre os lotes 18 e 19, ponto este distante 40,00 metros do marco de alinhamento colocado no cruzamento da Rua Passo da Pátria, com a Rua Laguna, deste ponto a divisa segue em reta pelo alinhamento marginal da Rua Passo da Pátria, em direção Noroeste, na distância de 20,00 metros, até o ponto em que o alinhamento é interceptado pela linha divisória entre os lotes 20 e 21, deste ponto a divisa deflete à esquerda e segue em reta, confrontando com o lote 21, na distância de 50,00 metros, encontrando a linha divisória dos fundos do lote, deflete à esquerda e segue em reta, confrontando com os lotes 17 e 18, na distância total de 20,00 metros, até encontrar a linha divisória entre os lotes 18 e 19, deflete à esquerda e segue em reta, confrontando com o lote 18, na distância de 50,00 metros, até interceptar o alinhamento marginal da Rua Passo da Pátria, ponto em que principiou a descrição, sendo lotes confinantes da mesma quadra D. Cadastro Municipal sob nº 300.069.0022-1 LOCALIZAÇÃO: Rua Nabih Assad Abdala, no 117 - Bairro do Morumbi - São Paulo/SP. CARACTERISTICAS conforme laudo de avaliação: Sobre o terreno, encontra-se erigida uma edificação térrea, construída em estrutura convencional, concreto armado e alvenaria aparente de tijolos, com 443,00 m² segundo a Certidão de Dados Cadastrais do Município, composta das seguintes dependências: Sala de Estar; Sala de Jantar; 5 (cinco) Dormitórios, sendo 2(duas) suítes; Banheiro Social; Lavabo; Cozinha; Despensa; Lavanderia. Dependências de Empregada; Piscina; Garagem. A seguir vão listados os principais acabamentos observados: Esquadrias: Ferro e vidro Portas: Madeira, metálica com vidro Revestimentos Externos: Massa fina e Tijolo Aparente Revestimentos Internos: Massa fina e azulejos até o teto nas áreas molhadas Pisos Internos: Madeira e Cerâmico Pintura Interna: Látex Instalações Elétricas: Embutidas Instalações Hidráulicas: Embutidas Aparelhos Hidráulico-Sanitários: Simples AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 2.351.171,63 (dois milhões, trezentos e cinquenta e um mil, cento e setenta e um reais e sessenta e três centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (agosto de 2025). OBS: Nos termos do art. 843 do CPC, referido imóvel acima não poderá ser vendido por valor inferior a R$ 1.880.937,30, ficando assim resguardado cota parte da coproprietária alheia a esta execução. Em caso de extinção de condomínio de bem comum ou havendo coproprietários, o direito de preferência será garantido a todos os condôminos/coproprietários, nos termos do artigo 1.322 do Código Civil. Na venda, em condições iguais de oferta

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