consultaleilão
|Imóveis/RS/Viamão/Fiuza/Casa - Viamão - RS
Praça encerrada em 20/10/2026. Resultado em apuração: estamos reverificando na origem.Ver imóveis disponíveis em Viamão →

Imóveis parecidos com leilão aberto

Mesma cidade: Viamão

Localização aproximada pelo endereço
Casa - Viamão - RS
Outro1 / 5

Casa - Viamão - RS

FGTS: nãoFinanciamento: nãoParcelamento: não

Rua Ametista, 547, Não se aplica

Área
146.82 m²
Lance mínimo
—
Data do leilão
20/10/2026 às 11h30
R$ 176.000,00

Informações verificadas em 21/10, há 8 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.

Dados do imóvel

Tipo
Residencial
Modalidade
Eletrônico
Estado
RS
Cidade
Viamão
Código
CL-682220

Condições de pagamento

Aceita FGTS
Não
Aceita Financiamento
Não
Aceita Parcelamento
Não

Descrição

Viamão RS Rua Ametista 547 Matrícula:58.469 Valor Alvo do Banco para Venda: R$ 211.683,23. Venda Condicional: Qualquer valor abaixo deste estará condicionado à aprovação do vendedor. Considerações Importantes: A. Ocupado. B. Ação judicial - indenizatoria - proc. nº 5025902-19.2022.8.21.0039 em trâmite na vara cível de viamao/rs. C. Ficarão a cargo do arrematante: todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias: (i) à desocupação conforme item 4.12 do edital, (ii) decorrentes da ação judicial em trâmite. D. O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme itens 4.08 a 4.10 do edital. E. Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Condições de Pagamento: À vista ou Financiamento em até 420 meses Rua Ametista, 547, Fiuza, Viamão, RS, 94431730. Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 450 m² de área terreno, 146, 82 m² de área construída. Matrícula(s): 58.469. Cartório: CRI DE VIAMAO. Inscrição da Prefeitura: 86856-0. A ARREMATAÇÃO NÃO CONTEMPLA BENS MÓVEIS, VEÍCULOS E QUAISQUER OBJETOS QUE EVENTUALMENTE APAREÇAM NAS IMAGENS.

Localização

Rua Ametista, 547, Não se aplica · Viamão · RS

Antes de dar o lance

Confirme que está tudo certo com a análise completa antes de arrematar.

Ver modelo do laudoPDF em até 72 horas

Pagamento seguro via Stripe. Análise vinculada a este imóvel específico, sem cobrança recorrente.

Análise em 4 camadas: jurídica, fiscal, técnica e estratégica · conforme a LGPD.

Quer saber quando este imóvel voltar?

Leilão que não vende costuma voltar em nova praça ou venda direta. Deixe seu e-mail e avisamos quando ele reaparecer.

Sem spam. Só o aviso deste imóvel.

Estimativa de custo de entrada

Lance mínimoR$ 176.000
R$ 8.800
R$ 5.280
Registro em cartório (~0,8%)R$ 1.408
Total estimadoR$ 191.488

Leilão judicial, verifique débitos de IPTU/condomínio e situação de ocupação no edital. ITBI varia por município (1–4%).

Fale com um especialista

Assessoria gratuita para arrematar com segurança

Alertas de imóveis

Receba um e-mail quando aparecerem imóveis similares em Viamão

ViamãoResidencial

Atenção antes de arrematar

  • · Verifique a situação de ocupação
  • · Leia o edital completo
  • · Cheque débitos de IPTU e condomínio
  • · Solicite análise jurídica