Sobrado, Rua Carlos Maximiano, nº 253-A, Fonseca, Niterói/RJ. O Imóvel aparenta estar desocupado. Inscrição Municipal 46389-3 e matriculado sob o nº 17.560 no Cartório do 14º Ofício de Registro de Imóveis da 5ª Circunscrição de Niterói/RJ. (Proc. 0015000-15.1998.5.01.0242) (O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)

Histórico de preço

Monitorando desde 20 de out. de 26. O histórico será exibido quando houver variações de preço.

Mercado em Niterói

Baseado em 53 imóveis similares em leilão

Preço/m² médio em leilão

R$ 2.145

média dos leilões ativos na cidade

38.1%

desconto médio

aceitam FGTS

financiamento

Este imóvel: 50% de desconto, acima da média da cidade.

Localização

Niterói · RJ

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Lance mínimo

R$ 125.000,00

Avaliação

R$ 250.000,00

Desconto

50%

Informações verificadas em 26/10, há 3 dias.

Antes de dar o lance

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Desconto muito acima da média do mercado, vale conferir se há algum ônus que justifique.

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Leiloeiro responsável

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Fonte: edital.

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Estimativa de custo de entrada

Lance mínimoR$ 125.000

Comissão leiloeiro(5%)

R$ 6.250

ITBI(3%)

R$ 3.750

Registro em cartório (~0,8%)R$ 1.000

Total estimadoR$ 136.000

Leilão judicial, verifique débitos de IPTU/condomínio e situação de ocupação no edital. ITBI varia por município (1–4%).

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