RIO VERDE/GO -fração ideal correspondente a 50% (cinquenta por cento) do imóvel rural denominado Fazenda Lage

Rural Rio Verde / GO

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

BEM EM LEILÃO: fração ideal correspondente a 50% (cinquenta por cento) do imóvel rural denominado Fazenda Lage, objeto da matrícula nº 23.525 do Registro de Imóveis de Rio Verde/GO, conforme termo de penhora constante dos autos. DESCRIÇÃO CONFORME CRI 23.525: IMÓVEL: Fazenda Lage neste município, "Uma parte de terras, com a área total remanescente de 05 alqueires e 4.088 braças quadradas, sendo: 05 alqueires e 2.772 braças quadradas de culturas e 1.316 braças quadradas de cerrados, constante da 2ª gleba, confrontando com terras de Antônio Almeida de Menezes, Francisco Pedro Neto e outros, ou atuais confrontantes". REG. ANT: R01/M.3.413. O referido é verdade. Rio Verde, 22 de maio de 1989. DESCRIÇÃO CONFORME AVALIAÇÃO: DESCRIÇÃO E CONTEXTO RURAL: A área localiza-se em uma região do município de Rio Verde, caracterizada pelo grande potencial agrícola, com fazendas destinadas em sua maioria a - soja e milho plantio de grãos. Acesso facilitado devido à proximidade a BR 060, e, portanto, com oferta significativa de mão de obra rural. Ela também fica próxima ao Setor Industrial de Rio Verde com a presença de indústrias de pequeno, médio e grande porte. Local "Fazenda Lage", no lugar denominado "Fazenda Lage", fica distante da cidade, 14Km e 300mt, sendo: 10 km de BR 060; 3,5km de Anel Viário; 800mt de estrada vicinal, ou seja, saindo de Rio Verde, sentido Goiânia pela BR 060, roda por 10km até o primeiro retorno à esquerda, após a placa Grupo NUTRISAL, em seguida, entra a direita na rotatória do Anel Viário e placa Rancho e Bebida Gelada do Cocada, roda por 3.5km e entra a direita na placa Rancho e Bebida Gelada do Cocada, percorre 800mt de estrada vicinal, até a entrada da Fazenda, a direita. A área apresenta em toda sua extensão um relevo suave, é constituída por topografia plana, não demonstrando elevação ou depressão, portanto, toda mecanizável. Apresenta infraestrutura para o desenvolvimento da agricultura. O solo - Latossolo é composto por terra vermelha e amarela, que possuem boas condições físicas para o uso agrícola. O principal e único recurso hídrico para servir a fazenda, é um poço semiartesiano, que precisa de um conjunto de bombeamento para jorrar água. A energia bifásica, é instalada e distribuída em todas as edificações da Fazenda. A área onde estão construídas casas, galpão e baia conta com várias espécies de árvores, dentre elas: frutíferas, como também, é gramada em toda a sua extensão. A fazenda tem somente três divisas cercadas, a quarta composta pelo mato, não é. Com área total de 5.4088 alqueires, ou, 26,178592 hectares, conta com: 12,238592 hectares para lavoura; 4.1600 hectares para pasto; 8.3300 hectares de cerrado nativo (reserva legal); 1,4500 hectares em benfeitorias necessárias. acesso interno é realizado através de estradas de terra com cascalho em locais específicos. Atualmente a atividade desenvolvida - soja e milho é o plantio de grãos. As edificações foram medidas e vistoriadas, sendo elas: ➔ Galpão de 600m2; ➔ Casa s