consultaleilão
|Imóveis/SP/São Paulo/Fazenda Morumbi/Casa - São Paulo - SP
Street View · RUA SILVEIRA SAMPAIO, 954, Não se aplica, São Paulo, SPAbrir no Maps →
Casa - São Paulo - SP
Outro1 / 5

Casa - São Paulo - SP

FGTS: nãoFinanciamento: nãoParcelamento: não

RUA SILVEIRA SAMPAIO, 954, Não se aplica

Área
794.0 m²
Lance mínimo
—
Data do leilão
03/11/2026 às 10h
R$ 1.490.000,00

Informações verificadas hoje (29/10).

Dados do imóvel

Tipo
Residencial
Modalidade
Eletrônico
Estado
SP
Cidade
São Paulo
Código
CL-855356

Condições de pagamento

Aceita FGTS
Não
Aceita Financiamento
Não
Aceita Parcelamento
Não

Descrição

São Paulo SP Rua Silveira Sampaio 954 Matrícula:21.891 Valor Alvo do Banco para Venda: R$ 1.655.400,00. Venda Condicional: Qualquer valor abaixo deste estará condicionado à aprovação do vendedor. Considerações Importantes: A. Desocupado. B. Ação judicial - acao judicial - anulatoria - Proc. nº 1022303-50.2021.8.26.0100 em trâmite na Vara Cível de são paulo/SP. C. Ação judicial - reintegração de posse - Proc. nº 1000138-41.2023.8.26.0002 em trâmite na Vara Cível de são paulo/SP. D. Ficarão a cargo do arrematante: todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias: (i) decorrentes da ação judicial em trâmite. E. O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme itens 4.08 a 4.10 do edital. f. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento: À vista ou Financiamento em até 420 meses. RUA SILVEIRA SAMPAIO, 954, FAZENDA MORUMBI, São Paulo, SP, 05656-010. CASA, Padrão, DESOCUPADO. Área(s): 3240 m² de área de terreno, 794 m² de área construída. Matrícula(s): 21.891. Cartório: 15 CRI DE SAO PAULO. Inscrição da Prefeitura: 123.201.0012- 0/Contribuinte: 123.201.0012-0. A ARREMATAÇÃO NÃO CONTEMPLA BENS MÓVEIS, VEÍCULOS E QUAISQUER OBJETOS QUE EVENTUALMENTE APAREÇAM NAS IMAGENS.

Localização

RUA SILVEIRA SAMPAIO, 954, Não se aplica · São Paulo · SP

Antes de dar o lance

Confirme que está tudo certo com a análise completa antes de arrematar.

Ver modelo do laudoPDF em até 72 horas

Pagamento seguro via Stripe. Análise vinculada a este imóvel específico, sem cobrança recorrente.

Análise em 4 camadas: jurídica, fiscal, técnica e estratégica · conforme a LGPD.

Acima de R$ 1 milhão? A LFCOM cuida da operação inteira

Due diligence em 4 camadas, arremate e pós-aquisição até a posse e o registro.

Falar com a LFCOM no WhatsApp

Acompanhar este imóvel

Avisamos por e-mail quando houver nova praça ou mudança de data neste imóvel.

Sem spam. Só o aviso deste imóvel.

Estimativa de custo de entrada

Lance mínimoR$ 1.490.000
R$ 74.500
R$ 44.700
Registro em cartório (~0,8%)R$ 11.920
Total estimadoR$ 1.621.120

Leilão judicial, verifique débitos de IPTU/condomínio e situação de ocupação no edital. ITBI varia por município (1–4%).

Fale com um especialista

Assessoria gratuita para arrematar com segurança

Alertas de imóveis

Receba um e-mail quando aparecerem imóveis similares em São Paulo

São PauloResidencial

Atenção antes de arrematar

  • · Verifique a situação de ocupação
  • · Leia o edital completo
  • · Cheque débitos de IPTU e condomínio
  • · Solicite análise jurídica