Casa em Leilão em General Salgado / SP

Jardim Primavera I, Avenida Cândido José da Silva, nº 1132

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

do Imóvel UM LOTE DE TERRENO situado em General Salgado, com frente para a Av. Candida Jose da Silva, parte integrante das datas "B" e "F" do quarteirão nº 3, medindo onze metros de frente e de fundos vinte e dois metros ditos da frente aos fundos sem benfeitorias, confrontando por um lado com Belmiro Marangoni e Vaguinaldo de Souza Cruz, nos fundos com Palmita Fasguini, por outro lado com Vicente Araujo da Silva e Manoel Ferreira Nunes, e pela frente com a citada via pública. Observações Matrícula Nº: 389, do 1º Cartório de Registro de Imóveis de General Salgado/SP. Contribuinte Nº: Não localizado. Débitos da ação: R$ 222.651,35 ( duzentos e vinte e dois mil seiscentos e cinquenta e um reais e trinta e cinco centavos ) janeiro de 2026. Débitos Pendentes: Constam débitos tributários no importe de R$6.993,96 (dezembro/2025), conforme informado pela Prefeitura às fls. 1.154/1.157. Necessária a intimação do órgão competente para que informe se o bem penhorado possui débitos de IPTU em aberto e/ou inscritos em dívida ativa. Ônus: De acordo com a manifestação do Banco do Brasil às fls. 607 dos autos, o débito hipotecário perfaz o montante de R$397.552,97 até outubro/2019. 1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. 7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital. Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor À vista (não admite utilização de carta de crédito) Lance parcelado com entrada mínima de 25% e máximo 30 parcelas Documentos Edital de leilão Matricula Laudo de Avaliação Débitos da Ação Débitos Tributários Modelo de Proposta

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