Apto A.T. 303 m² - Centenário , Lavras/MG

Avenida Doutor Sílvio Menicucci, 2007, Apto. 201, Centenário , Lavras, MG, 37200-184

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Endereço Completo Avenida Doutor Sílvio Menicucci, 2007, Apto. 201, Centenário , Lavras, MG, 37200-184 Características do Imóvel: Descrição: Apartamento, Centenário, Ocupado, contendo 3 dormitório(s), sendo 1 suíte(s), 1 vaga(s) de garagem, 2 banheiro(s), 303.00 M² de área de terreno, 238.61 M² de área construída, 238.61 M² de área privativa, 15.51 M² de área comum, 254.12 M² de área total. Matrícula nº 50507, 1º Registro de Imóveis da Comarca de Lavras/MG, Inscrição Prefeitura 03.013.00100.00512.00003. A região é bem servida por transporte público, com diversas linhas de ônibus operadas por empresas como Autotrans Lavras, UFLA, Viação Niterói e Viação São Cristóvão; A avenida conta com aproximadamente 644 moradores estimados, com rendimento médio de R$ 1.339,60, e possui 216 domicílios particulares registrados; Trata-se de uma avenida estruturante da cidade de Lavras, com perfil misto (residencial e comercial), boa infraestrutura urbana e diversidade de serviços, adequada tanto para fins residenciais quanto comerciais. A Avenida Doutor Sílvio Menicucci é uma via extensa que atravessa diversos bairros de Lavras, incluindo Centenário, Centro, Ignácio Valentini, Olaria, Padre Dehon, Universidade Federal de Lavras, Vila Brasília e Nova Lavras, com 7 CEPs diferentes cadastrados; A avenida conta com importantes instituições públicas, incluindo a Prefeitura Municipal de Lavras e o Centro Odontológico Municipal; Nas proximidades estão localizados o Instituto Presbiteriano Gammon, os Correios e a sede da OAB; A avenida possui expressiva atividade comercial, com 67 estabelecimentos comerciais e de outras finalidades registrados, incluindo supermercados, padarias, lanchonetes, academias, papelarias, gráficas, bares, lavanderias e lojas diversas; Destaca-se a presença de clínicas médicas e do Shopping Veículos próximo ao número 1800 e 1745;. Tipo do Imóvel: Apartamento Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: nao Dossiê: 50507 Área Total: 254.12m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 2, Suítes: 1, Escritório: 1, Banheiros: 2, Lavabos: 1, Salas: 2, Cozinhas: 1, Despensas: 1, Varandas: 3, Áreas de Serviço: 1 Matrícula: 50507 Cartório de Registro: 1º Registro de Imóveis da Comarca de Lavras/MG Inscrição na Prefeitura: 03.013.00100.00512.00003 Condições de Pagamento: à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda) Considerações Importantes: Estas considerações estabelecem as condições aplicáveis à aquisição de imóveis com o Sicoob (VENDEDORA), complementando as diretrizes gerais e detalhando as responsabilidades das partes envolvidas. Na ausência de contrato formal de compra e venda, estas disposições têm efeito jurídico vinculante e devem ser lidas com atenção pelo COMPRADOR antes da formalização da proposta. 1. Responsabilidade pela Análise O COMPRADOR é exclusivamente responsável por realizar a análise jurídica, física e documental do imóvel, arcando integralmente com os custos e riscos associados a essa verificação. Todas ess