Casa em Leilão em Araraquara / SP

Rua Lucia Pazetto Logatti, nº 112, Condomínio Jardim Magnólias I, Rua das Magnólias, nº 150, Lote nº 08, Quadra “D”, Araraquara/SP

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Localização: Rua Lucia Pazetto Logatti, nº 112, Condomínio Jardim Magnólias I, Rua das Magnólias, nº 150, Lote nº 08, Quadra D”, Araraquara/SP. Fórum/Vara: 1ª VARA DA COMARCA DE MONTE ALTO - SP Nº do processo: 0002914-20.2011.8.26.0368 RQTE: ROBERVAL AGMAR DE OLIVEIRA e outro RQDO: MOBILE TELECOM COMÉRCIO DE EQUIPAMENTOS DE TELEFONIA E COMUNICAÇÃO LTDA ME LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 26/02/2026 à partir das 14:25h, e encerramento no dia 03/03/2026 às 14:25h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 24/03/2026 às 14:25h (ambos no horário de Brasília) , sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 2.192.620,99 2º Leilão - Lance mínimo R$ 1.096.310,49 DESCRIÇÃO: Imóvel residencial com A.T 836,48m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Lote 08 da quadra D” do loteamento JARDIM MAGNÓLIAS”, nesta cidade, medindo 15,02 metros de frente para a rua 4; 55,38 metros na divisa com o lote 7; 15,00 metros nos fundos na divisa com o lote 19; 56,15 metros na divisa com o lote 9, encerrando a área de 836,48ms2 . Cadastro: 19.218.008. Consta na Av.01 que não é permitida a subdivisão do lote desta matrícula, a não ser que cada parte resultante da divisão se una ao lote contíguo compondo um único, ou ainda, em não compondo um único lote, a parte remanescente do lote desmembrado não seja inferior a 600,00 metros quadrados. O lote tem destinação exclusivamente residencial e a respectiva construção não poderá ser inferior a 200,00ms². Consta no Laudo Pericial de fls. 548/603 , realizado pelo Perito em 24/01/2015, que trata-se de um imóvel localizado na Rua Lucia Pazetto Logatti, nº 112, Condomínio Magnólias I, Araraquara/SP. Composto de terreno com 836,48m², com 494,77m² de benfeitorias, em bom estado de conservação. Área do terreno: 836,48m²; Testada: 15,00m; Profundidade: 56,15m à esquerda e 55,38m à direita; Área construída: 494,77m². Caracterização da Localidade e do Bairro: O imóvel avaliando, está situado em condomínio fechado de alto padrão denominado Residencial Magnólias I, distante 4,9 km do centro da cidade, provido de sistema viário, coleta de resíduos sólidos, água potável, energia elétrica, rede de telefone, redes de cabeamento para transmissão de dados, comunicação e televisão, esgotamento sanitário, águas pluviais, ruas pavimentadas com guias, calçadas pavimentadas. O local tem fácil acesso ao comércio em geral, postos de saúde entre outros, há boa oferta de pequenos comércios locais como padarias, farmácias, bares, restaurantes e mercearias. A oferta de serviços, tem média abrangência, com opções de agências bancárias, hospitais e clínicas médicas, hotéis, academias, entre outros. Os serviços públicos são bons e contam com rede de transporte, e unidades básicas de saúde. As principais vias do bairro são

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