Loja em Leilão em Brasília / DF
JudicialLoja nº 04, do prédio sito no lote nº 01, Comércio Local, da Quadra 209, do SHCE/Sul
Informações verificadas em 13/07, há 90 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.
Dados do imóvel
Condições de pagamento
Descrição
MATRÍCULA Nº 60044: Loja nº 04, do prédio sito no lote nº 01, Comércio Local, da Quadra 209, do SHCE/Sul, desta Capital, composta de subsolo com salão para depósito, salão ,copa, banheiro e escada para o subsolo, com área privativa de 99,33m² e a respectiva fração ideal de 0,11585 do terreno e das coisas de uso comum, R$298.000,00 (duzentos e noventa e oito mil reais). CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL. Aqui está o texto ajustado e revisado com base no edital judicial fornecido, incluindo algumas informações adicionais importantes (como o CNPJ do proprietário e o valor da avaliação) para deixá-lo completo: INFORMAÇÕES ADICIONAIS DO LOTE (LOJA 04) Descrição do Imóvel: Loja nº 04, do prédio sito no lote nº 01, Comércio Local, da Quadra 209, do SHCE/Sul, desta Capital, composta de subsolo com salão para depósito, salão, copa, banheiro e escada para o subsolo, com área privativa de 99,33m² e a respectiva fração ideal de 0,11585 do terreno e das coisas de uso comum. Registro: Matrícula nº 60044 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Brasília-DF. Proprietário Registral: Panificadora e Confeitaria Santo Antônio Ltda (CNPJ: 00.650.770/0001-80). Valor da Avaliação: R$ 298.000,00 (avaliação realizada em 21/09/2023). Situação de Ocupação: O imóvel encontra-se alugado para a locatária Daphinie Caroline Torquato Pereira. Caberá ao adquirente tomar as providências e arcar com os custos de eventual desocupação do bem. Ônus e Gravames: Consta hipoteca registrada na matrícula (R.7). Contudo, o credor hipotecário informou a quitação nos autos (id 65e35e6). Tratamento de Débitos: Os débitos de água e energia serão desvinculados do imóvel. Os débitos de IPTU, condomínio e outros decorrentes de direito real de garantia (natureza propter rem ) anteriores ao leilão/alienação judicial serão quitados com o valor arrecadado com a própria alienação. Condições de Venda: O imóvel é ofertado à venda no estado em que se encontra e como coisa certa e determinada (venda "ad corpus"). Não cabe à Justiça do Trabalho qualquer responsabilidade quanto a consertos ou regularizações. Custos do Adquirente: Correrão por conta do adquirente a comissão de 5% do leiloeiro/corretor , bem como emolumentos de cartório para baixa de anotações, penhoras e indisponibilidades pendentes , taxas de transferência, ITBI e eventuais despesas para averbação de benfeitorias não registradas. Comissão do leiloeiro 5% sobre o valor de arrematação Processo 0001381-66.2010.5.10.0009 Total de lances 0 lances
Informações adicionais
Localização
Loja nº 04, do prédio sito no lote nº 01, Comércio Local, da Quadra 209, do SHCE/Sul · Brasília · DF
Explorar mais
Informações verificadas em 13/07, há 90 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.
Este imóvel exige atenção: tem processo e pode estar ocupado. Veja a análise completa antes de dar o lance.
- É um leilão judicial, exige análise do processo e da matrícula antes do lance.
- Sem informação clara de ocupação no edital, pode estar ocupado.
Pagamento seguro via Stripe. Análise vinculada a este imóvel específico, sem cobrança recorrente.
Análise em 4 camadas: jurídica, fiscal, técnica e estratégica · conforme a LGPD.
Quer saber quando este imóvel voltar?
Leilão que não vende costuma voltar em nova praça ou venda direta. Deixe seu e-mail e avisamos quando ele reaparecer.
Sem spam. Só o aviso deste imóvel.
Fonte: edital.
Confirme datas, condições e documentação na fonte antes de dar o lance.
Estimativa de custo de entrada
Leilão judicial, verifique débitos de IPTU/condomínio e situação de ocupação no edital. ITBI varia por município (1–4%).
Receba um e-mail quando aparecerem imóveis similares em Brasília
Atenção antes de arrematar
- · Verifique a situação de ocupação
- · Leia o edital completo
- · Cheque débitos de IPTU e condomínio
- · Solicite análise jurídica
