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Street View · Avenida Bartholomeu de Carlos, 901, Guarulhos, SPAbrir no Maps →

Apartamento em Leilão em Guarulhos / SP

Extrajudicial

Avenida Bartholomeu de Carlos, 901

Área Total
176,20 m²
Leilão encerrado
Lance mínimo
R$ 555.271,25-40%
R$ 926.275,47
Data não informada, consulte condições no site do leiloeiro
Leiloeiro
Raicher Leilões

Informações verificadas em 03/07, há 100 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.

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Dados do imóvel

Tipo
Apartamento
Modalidade
Extrajudicial
Estado
SP
Cidade
Guarulhos
Leiloeiro
Raicher Leilões
Código
CL-171213

Condições de pagamento

Forma de Pagamento
À vista
Aceita FGTS
Não
Aceita Financiamento
Não
Aceita Parcelamento
Não

Descrição

Apartamento nº 2604, que será localizado no 26º pavimento da Torre Íris - Torre B, integrante do empreendimento denominado CIDADE MAIA RESIDENCIAL - CONDOMÍNIO RESIDENCIAL BOTÂNICA CIDADE MAIA (Subcondomínio 3) ”, situar-se-á nos fundos do terreno de quem da Avenida Bartolomeu de Carlos olhar para o imóvel, com fundos para a área verde, com a área privativa de 86,060m², comum de 90,136m², (70,556m² coberta e 19,580m² descoberta), perfazendo a área total de 176,196m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,000559% no terreno e nas demais partes e coisas comuns do condomínio, com direito ao uso de 02 (duas) vagas de garagem, indeterminadas, independentemente de tamanho, localizadas indistintamente no 1º, 2º, 3º e 4º subsolo, sujeita a utilização de manobrista. Situado na Avenida Bartolomeu de Carlos, no Jardim Terezópolis, este imóvel oferece uma qualidade de vida excepcional em uma região de altíssima valorização e excelente infraestrutura. Localizado a poucos passos do Parque Shopping Maia, o endereço garante acesso imediato ao melhor polo de compras, gastronomia e lazer da cidade, além de estar colado ao Bosque Maia, o principal pulmão verde e área de lazer ao ar livre da região. Com fácil e rápido acesso às avenidas Paulo Faccini, Dr. Timóteo Penteado e às rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias, o imóvel oferece conectividade perfeita tanto com o centro de Guarulhos quanto com a capital paulista. Trata-se de um ativo de alta liquidez e forte demanda de locação, ideal para quem busca segurança patrimonial, rentabilidade sólida e a conveniência de ter tudo por perto

Informações adicionais

1° Praça
30/06/2026 às 10:30
Localização
SP
Precisão da geolocalização
Localização Precisa
Tipo
Apartamento
Valor de Avaliação
R$ 926.275,47
Data de Inclusão
30/06/2026
1ª Praça
30/06/2026 às 10:30

Localização

Avenida Bartholomeu de Carlos, 901 · Guarulhos · SP

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Estimativa de custo de entrada

Lance mínimoR$ 555.271
R$ 27.764
Registro em cartório (~0,8%)R$ 4.442
Total estimadoR$ 587.477

Imóvel extrajudicial, geralmente entregue desocupado. Verifique dívidas de condomínio e IPTU no edital. ITBI varia por município (1–4%).

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