Imóvel Comercial em Leilão em Lençóis Paulista / SP

Rua 28 de Abril sob ns 1.088 e 1.094

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

LOTE: Um prédio próprio para comércio, geminado, com seus respectivos cômodos, construído de tijolos, coberto de telhas, com a área de 108,72 metros quadrados de construção, situado na Rua 28 de Abril sob nºs 1.088 e 1.094, na cidade e Comarca de Lençóis Paulista, Estado de São Paulo, e seu respectivo terreno urbano constituído de parte do lote sob n." 01 (um) da quadra "E" do loteamento denominado Jardim Ubirama, medindo 2,00 metros de frente onde confronta com a Rua Raposo Tavarasi; pelo lado direito de quem da referida via pública olha para o imóvel, mede, 4,00 metros e confronta com a Rua 28 de Abril; pelo lado esquerdo mede 13,00 metros e confronta com o lote sob o nº 02 e finalmente pelos fundos mede 11,00 metros e confronto com parte do lote sob n.º 0l, onde está edificado o prédio sob n.º 1.078 da Rua 28 de Abril, havendo, ainda, ne esquina das ruas 28 de Abril e Raposo Tavares um chanfro de área de 14,14 metros, encerrando a área de 125,63 metros quadrados. Cad. Munic. n.º 8.245-7 (prédio ne 1.088) e Cad. Munic. sob n.º 8,246-5 (prédio no 1.094). Matrícula nº 13.607 do Cartório de Registro de Imóveis de Lençóis Paulista/SP. AV.5 - Averbação de aumento da construção, totalizando 125,34m². LOCALIZAÇÃO: Rua Vinte e Oito de Abril, 1094 - Centro, Lençóis Paulista - SP, 18683-373. AVALIAÇÃO: R$ 451.746,00 em maio/2025 (fl. 401). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 474.650,36 em julho/2026. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO : 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do auditório virtual do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão, por qualquer valor, salvo preço vil. 2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses , garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento do sinal ou de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. 7) A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre a proposta de pagamento parcelado. 8) Havendo disputa entre os lances parcelados prevalecerá sempre o de maior valor. DÍVIDAS E ÔNUS: A arrematação será considerada aquisição orig

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