Casa A.T. 146,85 m² - São Luís de Montes Belos/GO

Rua João Miranda, 5, -, Centro, Apiacá, ES, 29450-117

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Endereço Completo Rua São Domingos, 22, Lote 02-A da Quadra 22, Setor Rodoviário, São Luís de Montes Belos, GO, 76100-000 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Setor Rodoviário, Desocupado, contendo 4 dormitório(s), sendo 1 suíte(s), 2 vaga(s) de garagem, 2 banheiro(s), 146.85 M² de área de terreno, 267.24 M² de área construída, 146.85 M² de área total. Matrícula nº 8841, Registro de Imóveis da Comarca de São Luís de Montes Belos - Estado de Goiás, Inscrição Prefeitura 000210241000220002A. A edificação possui acabamento das paredes em alvenaria. Piso cerâmico, cobertura em laje, telha cerâmica. Portas de madeira. Janelas de vidro e alumínio. Instalação hidráulica completa,. Instalação elétrica completa. Apresenta mobília planejada, fachadas e pedra nobre. Possui idade aparente de 08 anos, com padrão de acabamento médio e está com estado de conservação: novo e regular. A topografia do imóvel é plana e com drenagem seca. A vocação do imóvel é para fins residenciais. O imóvel encontra-se atualmente ocupado. O acesso para o imóvel é facilitado, conforme apresentado na figura 01, onde está representado o acesso ao imóvel avaliando. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Desocupado Aceita Visitação: sim Dossiê: 8841 Área Total: 146.85m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 3, Suítes: 1, Banheiros: 2, Salas: 2, Cozinhas: 1, Varandas: 2, Áreas de Serviço: 1, Piscinas: 1 Matrícula: 8841 Cartório de Registro: Registro de Imóveis da Comarca de São Luís de Montes Belos - Estado de Goiás Inscrição na Prefeitura: 000210241000220002A Condições de Pagamento: à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda) Considerações Importantes: Estas considerações estabelecem as condições aplicáveis à aquisição de imóveis com o Sicoob (VENDEDORA), complementando as diretrizes gerais e detalhando as responsabilidades das partes envolvidas. Na ausência de contrato formal de compra e venda, estas disposições têm efeito jurídico vinculante e devem ser lidas com atenção pelo COMPRADOR antes da formalização da proposta. 1. Responsabilidade pela Análise O COMPRADOR é exclusivamente responsável por realizar a análise jurídica, física e documental do imóvel, arcando integralmente com os custos e riscos associados a essa verificação. Todas essas condições influenciam diretamente no preço e na formalização da operação. 2. Posse e Ocupação A posse do imóvel será concedida ao COMPRADOR somente após o registro da escritura no Cartório de Registro de Imóveis competente. Se o imóvel estiver ocupado por terceiros ou ex-mutuário (exceto em caso de locação regular), o COMPRADOR será o único responsável pela desocupação, inclusive quanto a custas, providências, e eventuais medidas judiciais ou extrajudiciais necessárias. Nos casos em que houver locação com direito de preferência, o COMPRADOR também assumirá os riscos relacionados à locação, inclusive quanto ao cumprimento das obrigações legais aplicáveis. 3. Estado do Imóvel, Regularizações e Compra “Ad Corpus