consultaleilão
|Imóveis/RS/Pontão/Interior/Imóvel 38.535,98 m² — interior, Pontão/RS
Localização aproximada pelo endereço
Imóvel 38.535,98 m² — interior, Pontão/RS
Localização aproximada pelo endereço
1 / 2

Imóvel 38.535,98 m² — interior, Pontão/RS

FGTS: nãoFinanciamento: nãoParcelamento: não

Localidade Invernada das Pretas, s/nº - interior

Área
38535.98
Lance mínimo
R$ 158.274,00
1ª Praça
03/11/2026 15:00
R$ 158.274,00
2ª Praça
10/11/2026 15:00
R$ 79.137,00

Informações verificadas hoje (11/10).

WhatsAppEdital

Dados do imóvel

Tipo
Fazenda
Estado
RS
Cidade
Pontão
Comitente
2º Juízo da 4ª Vara Cível da Comarca de Passo Fundo
Código
CL-628745

Condições de pagamento

Aceita FGTS
Não
Aceita Financiamento
Não
Aceita Parcelamento
Não

Descrição

A FRAÇÃO IDEAL DE 38.535,98M² PERTENCENTE AO EXECUTADO SOBRE O SEGUINTE IMÓVEL: UMA PARTE DE TERRAS DE CAMPO E CAPOEIRAS, com a área de 764.504,24-m2, situado na Invernada das Pretas, dentro da Fazenda do Cedro, no distrito de Pontão, neste Município e que confronta: ao NORTE, pelo lageado das Pretas; ao LESTE, por linha seca de medição, dividindo-se com terras que foram de Honorato Cruz, hoje pertencente a Vitor Menna Barreto; ao SUL, por linha seca dividindo-se com terras de José Menna Barreto e da Vva. Candida da Silva e outros; e, ao OESTE, parte por linha seca e parte com terras de Tolentino José Ribeiro, com sanga. Matrícula n° 1.145 do Registro de Imóveis de Passo Fundo/RS. AVALIAÇÃO DA FRAÇÃO IDEAL: R$ 158.274,00 (cento e cinquenta e oito mil, duzentos e setenta e quatro reais), em 03 de janeiro de 2024, conforme auto de avaliação de Evento 108, CERTGM1.

Localização

Localidade Invernada das Pretas, s/nº - interior · Pontão · RS

Antes de dar o lance

Confirme que está tudo certo com a análise completa antes de arrematar.

Faltam 23 dias para a 1ª praça

Ver modelo do laudoPDF em até 72 horas

Pagamento seguro via Stripe. Análise vinculada a este imóvel específico, sem cobrança recorrente.

Análise em 4 camadas: jurídica, fiscal, técnica e estratégica · conforme a LGPD.

Acompanhar este imóvel

Avisamos por e-mail quando houver nova praça ou mudança de data neste imóvel.

Sem spam. Só o aviso deste imóvel.

Estimativa de custo de entrada

Lance mínimoR$ 158.274
R$ 7.914
R$ 4.748
Registro em cartório (~0,8%)R$ 1.266
Total estimadoR$ 172.202

Leilão judicial, verifique débitos de IPTU/condomínio e situação de ocupação no edital. ITBI varia por município (1–4%).

Fale com um especialista

Assessoria gratuita para arrematar com segurança

Alertas de imóveis

Receba um e-mail quando aparecerem imóveis similares em Pontão

PontãoFazenda

Atenção antes de arrematar

  • · Verifique a situação de ocupação
  • · Leia o edital completo
  • · Cheque débitos de IPTU e condomínio
  • · Solicite análise jurídica